APA ITU PEMBORONG BANGUNAN? SIMAK INI AGAR TIDAK MENYESAL!

Selain menggunakan jasa konstruksi, mengandalkan jasa pemborong bangunan adalah cara populer untuk membangun rumah dengan budget terbatas. Sebenarnya, Apa itu Pemborong Bangunan?

Dalam membuat konstruksi, apalagi untuk pekerjaan besar, menggunakan jasa kontraktor yang profesional adalah pilihan terbaik.

Baca Juga : Pilih Tukang atau Kontraktor? Cek Bedanya Disini

Namun ketika berbicara kebutuhan membangun rumah sendiri, umumnya pekerja borongan adalah yang paling sering di cari.

Di Indonesia sendiri tidak ada aturan yang resmi, atau sejauh yang kami tahu, cukup ketat untuk mengatur pekerja borongan ini.

Untuk lebih detail mengetahui seperti apa pemborong dan hal-hal lain yang perlu Anda tahu, berikut informasi yang kami kumpulkan.

A. Apa itu Pemborong Bangunan?

Pemborong bangunan adalah salah satu penyedia jasa konstruksi yang menggunakan sistem borongan dalam perhitungan biaya pekerjaannya.

Jika dibandingkan dengan konstruktor, perbedaannya dengan pemborong bangunan adalah tidak adanya izin usaha resmi atau legalitas berbadan hukum. 

Bahkan dalam kesepakatan kerja, pemborong bangunan sering kali hanya dengan perjanjian lisan tanpa adanya surat perjanjian.

Perbedaan lainnya adalah jasa pemborong umumnya hanya digunakan ketika lingkup pekerjaan seputar pembuatan hunian rumah dengan budget yang tidak terlalu besar.

B. Tugas dan Lingkup Pekerjaan Pemborong Bangunan

Berikut ini adalah tugas dan ruang lingkup pekerjaan dari seorang pemborong bangunan: 

Memberi Masukan dan Bantuan dalam Rancangan Desain Bangunan

Meski sering tidak memiliki pendidikan formal, dengan pengalaman yang banyak, pemborong bangunan bisa membantu Anda dalam merancang desain konstruksi bangunan.

Jika Anda tidak punya rancangan sendiri atau tidak tahu detail dari rancangan rumah yang Anda inginkan, pemborong bangunan bisa membantu Anda.

Terlebih lagi jika mereka punya portfolio dari projek yang pernah dikerjakan sebelumnya, ini bisa jadi nilai plus. Anda bisa mendapatkan masukan yang lebih.

Jika Anda tidak bisa mendesain bangunan Anda sendiri, maka jasa pemboronglah yang bisa membantu Anda. Namun hal ini juga perlu disesuaikan dengan minat dari pemilik proyek dan disesuaikan dengan ketersediaan dana yang mereka miliki.

Memberi Saran dalam Pemilihan Material 

Pihak pemborong juga bisa menjadi partner Anda dalam konsultasi perihal material bangunan. Terutama untuk Anda yang masih asing dan tidak tahu material apa yang paling tepat.

Dengan pengalamannya, Anda tidak hanya bisa direkomendasikan materialnya, tapi juga estimasi harga yang paling murah yang bisa didapatkan.

Waktu Pengerjaan Jadi Lebih Terukur dan Cepat

Karena pemborong pada umumnya berpengalaman langsung dalam sudah sering mengerjakan proyek, maka mereka bisa memperkirakan waktu dengan lebih cepat. 

Walaupun estimasi ini tidak bersifat pasti, namun setidaknya Anda punya gambaran kapan proyek bisa selesai. Bahkan terkadang bisa meleset selisih hanya 1 hingga 2 hari.

Perkiraan ini bisa menghindari Anda dari pemborosan. Lalu jalur birokrasi yang tidak berbelit dan tidak mengakomodir banyak orang membuat ritme kerja pemborong lebih teratur.

Ini bisa membuat pekerjaan tertarget dan lebih efektif. Semua perkiraan biaya pun dibicarakan di awal pekerjaan.

C. Tips Menggunakan Jasa Pemborong Bangunan

Ini dia tips menggunakan jasa pembororong bangunan, Anda yang sedang ingin membangun rumah, wajib untuk baca ini!

Cari Tahu Portofolio Pemborong Bangunan

Ini bisa dilakukan dengan bertanya dan meminta testimoni dari pengguna jasa sebelumnya. Biasanya pekerja borongan yang baik akan disarankan dari mulut ke mulut.

Anda bisa meminta rekomendasi dari tetangga atau orang terdekat Anda sekaligus meminta review jujur dari mereka.

Tentukan Biaya Pembayaran dan Sistemnya dengan Jelas di Awal

Karena didasarkan pada perjanjian tak tertulis, maka Anda harus memperjelas semuanya sejak awal. 

Berapa lama kiranya waktu pengerjaan yang dihabiskan, berapa total anggaran material yang dibutuhkan, hingga apakah akan dibayar per proyek hingga selesai, mingguan, atau harian.

Awasi Pekerjaan Borongan Agar Lebih Terjaga Mutunya

Karena tidak ada sistem koordinasi seperti pada konstruksi bangunan, maka Anda harus menjadi pengawas yang memastikan semua pekerjaan berjalan dengan baik.

D. Kesimpulan

Sekian informasi tentang apa itu pemborong bangunan dan informasi penting yang perlu Anda ketahui sebelum menggunakan jasanya.

Sangat disarankan jika Anda melakukan riset yang cukup dan siap untuk melakukan pengawasan selama masa pengerjaan bangunan.

Lalu untuk memenuhi kebutuhan baja ringan untuk konstruksi Anda, BLKP tempatnya.

Hanya dengan material baja ringan bermutu tinggi yang dibuat oleh BLKP, yang sudah memiliki jaminan kualitas terbaik karena sudah berstandar SNI maupun ISO. 

Anda masih bimbang dan ingin bertanya? Jangan bingung untuk menghubungi kami melalui akun sosmed kami berikut ini : Hubungi Kami.

Ingin melihat katalog produk BLKP? Klik Disini.